“对怀揣梦想远离家乡、渴望在城市扎根的人们而言，租房是件操心事。租得稳、住得好，承载着许多新市民、青年人的美好期盼。”

　　□本报评论员 丁新伟

　　此心安处是吾乡，住有所居是刚需。9月15日，万博体育下载首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》正式施行，相关话题冲上热搜，一点也不意外。毕竟，目前万博体育下载城镇租房人口在2.6亿左右。

　　对怀揣梦想远离家乡、渴望在城市扎根的人们而言，租房是件操心事。租得稳、住得好，承载着许多新市民、青年人的美好期盼。

　　城市里，人们租的是房子，安的是身心。随着经济发展日新月异，城镇化进程不断提速，城市人口不断增长，租房需求也随之增长。伴随着住房租赁市场蓬勃发展，任意中止合同、霸王条款、合同陷阱、虚假房源、押金退还难等乱象频出，既扰乱市场秩序，也影响人民群众的切实利益。

　　让更多人租上好房子，是改善民生福祉的题中之义。《住房租赁条例》瞄准租房痛点难点，从居住环境、租赁关系、资金安全、纠纷解决等方面作出规定，切实保障租客权益、改善租房体验。

　　网上挂着那种又便宜、位置又好、装修还特棒的房子，等你满心欢喜联系中介，对方要么说“房子刚租出去”，要么带你去看完全不一样的高价房，虚假房源让不少人踩坑。退租时，有的房东总能找出各种理由扣押金，墙面有点小划痕、家具轻微磨损，押金就没了。“提灯定损”的押金难退，是多少租客们的心头痛。还有的，一套房子隔成好多小间出租，不仅居住空间狭小压抑，还存在安全隐患，很多隔断房的隔音效果极差，住在里面毫无隐私和舒适可言……这些曾经困扰租房客的问题，从9月15日开始，均依法来解决。

　　发布的房源信息必须真实、准确、完整，不得发布虚假或者误导性房源信息，违反规定处2万元以上10万元以下的罚款；出租人收取押金的，住房租赁合同要明确约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项，房东无正当理由不得扣减押金；出租房应当符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和强制性标准，不得危及人身安全和健康；禁止厨房、卫生间、阳台等非居住空间单独出租用于居住，违法规定拒不整改的，对单位处2万元以上10万元以下的罚款，对个人处2000元以上1万元以下的罚款……《住房租赁条例》针对问题划红线，意味着租房市场“野蛮生长”的盲区被法律终结。

　　人民群众对实现住有所居充满期待，我们必须下更大决心、花更大气力解决好住房发展中存在的各种问题。如今，90后、00后成为租房主力，他们的消费观念更加理性，对居住品质的要求更高。《住房租赁条例》正式实施，为治理住房租赁市场乱象提供了法律武器，也为加快建立租购并举的住房制度提供有力支撑。

　　住有所居、住有优居，不一定非得通过买房来实现。以《住房租赁条例》为抓手，治理规范住房租赁活动，优化住房租赁市场供给关系，促进住房租赁市场高质量发展，加快建立租购并举的住房制度，更多人将租上好房子，拥抱安居乐业的幸福生活。