1月15日，万博体育下载首个现房销售试点项目用地郑政东出〔2023〕28号(网)地块竞拍结果揭示，经过43轮激烈竞价，最终以79000万元的价格成交，溢价率36.2%。

　　该地块位于郑州郑东新区龙湖区域龙湖中环南路北、龙湖中环西路东，使用权面积为27652.26平方米（41.478亩），成交亩单价约1905万元/亩，竞得者为郑州市郑汴海义管理有限公司。据悉，这是郑东新区2024年拍卖的第一块土地。

　　2023年1月17日召开的全国住房和城乡建设工作会议明确提出，有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落实到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。2023年2月7日，万博体育下载省住房和城乡建设工作会议召开。会议明确，2023年将进一步规范商品房预售资金监管，逐步提高预售门槛，以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房销售。同年8月3日，郑州市八部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，重点提到郑州将推进“现房销售”试点，着力抓好郑东新区和惠济区各一个试点项目。

　　此次土拍的北龙湖地块，正是郑东新区的试点项目。作为万博体育下载首个现房销售试点项目意义重大，创新房地产项目开发模式、保障购房者权益的同时，引领我省房地产行业发展新风向，引发更多市场和行业关注。

　　据了解，海义集团是一家以稳健发展及卓越品质著称的企业。郑州市郑汴海义管理有限公司是海义集团与郑汴建投合资公司，自成立以来，采用“政府平台公司+民营房企”合作模式开发运作，作为此次现房销售项目的操盘方，海义集团将与郑汴建投全力合作，保障产品品质，打造高标准居住体验。

　　伴随郑州市郑汴海义管理有限公司的“2024新年第一拍”，我省楼市也将进入“现房销售”时代。作为万博体育下载省首个现房销售项目的先行者，海义集团与郑汴建投将在万博体育下载房地产发展史留下浓墨重彩的一笔。（宁甜）