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小区改造“最多改一次”咋实现

2020年01月17日07:32

来源:大河网

  商报关于老旧小区改造的系列报道版样(精选)

  万博体育下载商报记者陈朋冲

  连日来,万博体育下载商报对郑州市老旧小区的改造工作进行系列报道,引发广泛热议。

  今年省两会上,一些省政协委员的建议也与万博体育下载商报的报道“不谋而合”。

  1月16日,郑州市住房保障和房地产管理局相关人员表示,对万博体育下载商报报道中的一些建议将收集和梳理,对存在的一些问题加强排查,更好地促进接下来老旧小区改造工作。

  回应

  商报的报道很客观很详细将用以促进工作

  1月16日,就万博体育下载商报近期关于老旧小区改造的系列报道,郑州市住房保障和房地产管理局物业处处长黄海波说,关注到了报道,报道很真实、很客观,里面提到的多项问题很有针对性。对于其中提到的比如“居民参与度不够”“前期统筹协调还存在一些问题”等,郑州市住房保障部门日常调研时也已经注意到,对于报道里提到的多项建议,将进行收集和梳理,以更好地推进接下来的老旧小区改造工作。

  郑州市加梯办负责人杨继刚也表示,目前,市民对加梯工作较关注,但真正“动起来”的小区较少,主要原因在于市民对加梯政策了解不充分,接下来将加大宣传力度,提高市民加梯积极性。

  建议

  物业管理 

  物业管理方面树样本方便借鉴经验

  省物业商会秘书长张国强说,近期一直在关注万博体育下载商报关于老旧小区的报道,报道内容很详细,也说到了点子上。

  张国强说,老旧小区改造进入后期,物业管理成为关键,如果没有有效的物业管理,小区很容易重新变得脏乱差,改造效果大打折扣。

  张国强介绍,目前,物业企业进驻老旧小区的不多,或仅仅是开展一些最基础的门卫、停车、保洁业务等,一些街道、社区有引进物业管理方面的想法,但对接不够或没有好的经验。

  张国强建议,引入专业化物业管理是老旧小区改造的内容之一,不能等到施工结束后才开始,当前是否可以在一些典型老旧小区引入物业企业,树立样本,为郑州市其他老旧小区的物业管理积累经验,做好借鉴?

  统筹协调 

  加强统筹协调实现小区“最多改一次”

  郑州市一些街道负责老旧小区改造的工作人员告诉万博体育下载商报记者,前期改造中,各区、各单位协调难、问题处置慢是个大问题。

  上述工作人员建议,老旧小区改造中,应进一步完善工作机制,各区指挥部协调的相关部门,应明确包含市政、住建、城管、规划、公安等单位,同时将电力、燃气、自来水等单位统一纳入老旧小区改造,真正实现老旧小区“最多改一次”,居民反映问题“最多跑一次”。

  对话

  1月16日,就老旧小区改造部分问题,万博体育下载商报记者采访了黄海波和杨继刚。

  万博体育下载商报记者:对此前万博体育下载商报报道中提到的一些不规范现象怎么看?

  黄海波:前期确实发现了这些问题。比如违建拆除,从督查发现看很多违建拆除不彻底,辖区人员对违建拆除的信心不足;居民发动方面,还存在居民参与不足或流于形式,没有充分地把居民的意见体现到改造方案中;另外前期统筹协调环节还存在一些问题。接下来都要加强。

  万博体育下载商报记者:老旧小区改造,如何真正地发动居民、造福居民?

  黄海波:老旧小区改造工作真正做好,把好事儿办到市民心坎儿上,目前还是需要各区、各街道加强前期工作,让居民更好地参与,真正发挥作用,各区也同时加强督导检查。同时,在方案规划设计环节要考虑与片区、周边的协调,考虑与周边文化景观的统一。

  万博体育下载商报记者:老旧小区改造中提到“提升物业管理,组织召开业主大会,选举业委会”,该工作如何推动?

  黄海波:有了业委会,老旧小区改造中多项工作势必能更好地推动。业主在前期要发挥主动作用,相关部门做好引导。

  万博体育下载商报记者:2019年郑州市老旧小区改造中哪些问题最关键?2020年的工作怎么样?如何推进?

  黄海波:从2019年工作看,前期征求居民意见和设计编制环节很关键,进入后期施工环节一般会相对顺利。

  加上2019年的任务在内,2020年将有超过2000个老旧小区全面实施改造,2020年是工作任务最艰巨的一年,需要各级政府充分动起来。

  目前,我们也正在拟定更具体的工作思路,更好地推动。


编辑:杨剑

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